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一个房子两个房本夫妻共有离婚是否可以选择继续共有
09-26 16:42 悬赏 0 发布者:flyins…… 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(7)
一个房子,房证两本,夫妻按份共有此房。问:一、自己拥有的面积属于私人财产还是夫妻共有财产? 二、如果离婚,任何一方是否有权力选择不愿意出售此房给另一方,仍然维持共有房屋状态,即使在不是夫妻的情况下?
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
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回复时间:2017年09月27日 00时10分
1、私人财产。
2、有权利。
2、有权利。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
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回复时间: 2017-09-26 16:51
你好,夫妻擅自处理夫妻共同财产,另一方有权要求返还财产,赔偿损失。
《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。也就是夫妻双方对共同财产享有占有、使用、收益和处分的权利,一方不得擅自处理。处理即是处分权法。在处分时,应当征得全体共有人的同意?法。一方未经另一方同意?,?擅自处分共同财产的属于无效民事行为法。
现实生活当中,存在着一方未经另一方同意或者根本不告知对方的情况下,便擅自处理夫妻共同财产的行为,损害了另一方的利益。如有的丈夫背者妻子用夫妻共同所有的钱赌博,输钱后使家庭背上责务;有的擅自动用夫妻共同财产以个人名义进行经营活动,经营所得未用于家庭共同生活;有的用夫妻共同财产包养情人等等。对于上述行为,受害方有权要求返还财产,赔偿损失。
《婚姻法》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。也就是夫妻双方对共同财产享有占有、使用、收益和处分的权利,一方不得擅自处理。处理即是处分权法。在处分时,应当征得全体共有人的同意?法。一方未经另一方同意?,?擅自处分共同财产的属于无效民事行为法。
现实生活当中,存在着一方未经另一方同意或者根本不告知对方的情况下,便擅自处理夫妻共同财产的行为,损害了另一方的利益。如有的丈夫背者妻子用夫妻共同所有的钱赌博,输钱后使家庭背上责务;有的擅自动用夫妻共同财产以个人名义进行经营活动,经营所得未用于家庭共同生活;有的用夫妻共同财产包养情人等等。对于上述行为,受害方有权要求返还财产,赔偿损失。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 281696积分
回复时间: 2017-09-26 16:56
你好,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产;
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2017-09-26 16:57
你好,夫妻共有财产处置单方处置没有效。
夫妻共同财产,是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
夫妻共同财产,是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
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回复时间: 2017-09-26 17:23
咨询房管局。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2017-09-26 17:28
你好,要看房产证等判断,建议加微信详细解答或者电话联系
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-09-26 17:44
自己可以自己处分自己的份额
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