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室外空调百叶窗的产权问题

 10-24 15:39  悬赏 0  发布者:jialiy…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(5)
卫生间外放空调的百叶窗,业主看不到且无法到达的地方,位于建筑外墙外。根购房合同建筑外墙的广告权及收益权均转让给开发商和物业所的。请问一下这种百叶窗应该由业主维护,还是物业维护?如果坠落,砸坏楼下的车位上的汽车,是谁的责任。
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最佳答案
回复时间:2017年10月24日 16时18分
您好,放置空调的专有部分,应当属于业主所有和管理,外墙属于业主共有和共同管理。百叶窗坠落,如果是质量或安装问题,由开发商赔偿,如果业主有改装或移动,由业主赔偿。
其它答案
回复时间: 2017-10-24 15:43
放置空调的属于业主所有和管理。建筑外墙的广告权及收益权均转让,但不包括私有部份。
回复时间: 2017-10-24 15:43
有责任的
回复时间: 2017-10-24 15:59
属于业主
回复时间: 2017-10-24 16:08
有责任的
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