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室外空调百叶窗的产权问题
10-24 15:39 悬赏 0 发布者:jialiy…… 给我留言 地区:四川-成都 回答:(5)
卫生间外放空调的百叶窗,业主看不到且无法到达的地方,位于建筑外墙外。根购房合同建筑外墙的广告权及收益权均转让给开发商和物业所的。请问一下这种百叶窗应该由业主维护,还是物业维护?如果坠落,砸坏楼下的车位上的汽车,是谁的责任。
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最佳答案
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 电话:13980577810
- 479369积分
回复时间:2017年10月24日 16时18分
您好,放置空调的专有部分,应当属于业主所有和管理,外墙属于业主共有和共同管理。百叶窗坠落,如果是质量或安装问题,由开发商赔偿,如果业主有改装或移动,由业主赔偿。
其它答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2082443积分
回复时间: 2017-10-24 15:43
放置空调的属于业主所有和管理。建筑外墙的广告权及收益权均转让,但不包括私有部份。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-10-24 15:43
有责任的
- [四川-成都]
- 李洪霞律师
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回复时间: 2017-10-24 15:59
属于业主
- [辽宁-大连]
- 张德华律师
- 68157积分
回复时间: 2017-10-24 16:08
有责任的
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