关于购房定金问题

父母要购买个人的回迁房（暂时没有房产证，两年后才下发），并向对方交了定钱，但在签订购买协议时，对方的配偶不在国内，无法签字，也不愿意做公证，只有对方一人签字。我知道财产是夫妻共有，对方只有一方签字好像不妥当，因此交易无法完成，请问律师我父母定金能否要求退还。定金的票据在我父母手上，但对方认为交了定钱就一定要买房，不然不退。我父母很想买，但对方只有一个人签字的情况下，我该如何保证对方不会反悔呢。不好意思，变成两个问题了，麻烦律师帮我解惑，感谢不尽。