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房产过户问题
02-17 15:24 悬赏 10 发布者:zjcaa 给我留言 地区:上海-宝山区 回答:(2)
我的一套房子需要过户,但是原来的户主要求加钱后才配合我去办理房产证的交接手续,加的费用很高我无法接受,请问我是否能通过法律手段来保障我的权益,谢谢。
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最佳答案
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 电话:18917153716
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回复时间:2019年02月17日 15时26分
你们之前签订过合同了吗?为什么不及时办理过户手续呢?满足过户条件的,可以起诉要求配合办理过户手续。具体情况建议来电咨询以便律师进一步了解案情
追问:
签订过合同了,是经过中介的,是有效的房屋买卖合同,至于现在才过户是因为房产证刚刚办下来,我买的是动迁安置房
回答:
安置房满足上市交易年限了吗?房子交给你了吗?房款是否按约支付。建议尽快起诉要求过户,避免房东一房二卖或者恶意抵押
追问:
房子已经住了,房款已付清,安置房也满足交易年限了,但是他还是不肯过户,要求加钱,而且加的价钱很离谱,是房价的一半左右,请问是否可以按敲诈勒索罪起诉他
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