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租客不交物业费怎么办？
06-17 16:31 悬赏 0 发布者:177945…… 给我留言 地区:浙江－杭州 回答:(4)
6月30日租赁到期，租客只压了60%的月租金在我这。物业19年1月就通知，预缴物业费，但是租客不交。 由于租客18年全年的物业费拖到19年2月份才缴纳，为了此事物业差点发律师函给房东。考虑到这个先例及只有60%的押金（不够抵扣所欠一切费用）的前提下，我怕租客到期开溜，就要求租客6月15日先交清半年物业费，但是租客拒绝，口头坚持6月30日交清。事情到此，我授权并请求物业公司16日开始停止租客的门禁卡使用权。我这样的做法是否妥当？
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最佳答案
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 电话：13738172457
- 304339积分
回复时间：2019年06月17日 16时33分
按照合同约定处理，协商不成 可以起诉
追问：
我封了租客的门禁卡使用这做法，是否侵犯了租客的权益？因为小区进出包括电梯都需要门禁卡
回答：
按照合同约定处理
其它答案
- [广东-东莞]
- 杨慧律师
- 110483积分
回复时间： 2019-06-17 16:34
可以直接起诉
追问：
像我这样的情况，可以在租赁期截止前提起起诉吗？起诉的受理期限是不是会超过租赁截止日期？
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2019-06-17 16:45
你好，可以起诉维权。
追问：
我封了租客的门禁卡使用这做法，是否侵犯了租客的权益？因为小区进出包括电梯都需要门禁卡
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2019-06-17 16:52
按照合同约定处理，协商不成 可以起诉
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